Créer SCI Familiale
Maîtrisez la création et la gestion d’une SCI en famille pour une gestion optimale de votre patrimoine immobilier
Aperçu
Créer une SCI familiale est la meilleure solution pour aisément gérer tous ses propres biens. Pour tout individu souhaitant créer une SCI, des formations sont mises à sa disposition.
Cette formation a pour objectif d’apporter les clés indispensables à la constitution d’une SCI en immobilier et de déterminer quel choix est le mieux adapté en fonction des objectifs de chacun. Conçue pour répondre aux exigences d’un marché en perpétuelle évolution, cet apprentissage permet au stagiaire ou participant de maitriser les paramètres nécessaires à toute opération immobilière : achat, vente, client, crédit ; et ainsi mettre en place des démarches avisées grâce à une connaissance à la fois globale et spécifique des mécanismes du secteur.
Que vous soyez propriétaire, futur investisseur ou héritier, cette formation vous donnera les clés essentielles pour faire de votre SCI un levier de gestion efficace et sécurisé.
👥 Accessible à tous, sans prérequis, cette formation s’adapte aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels souhaitant structurer leur patrimoine en famille.
🔎 Prêt à maîtriser la SCI familiale ? Découvrez notre programme et rejoignez-nous !
Objectifs de la Formation SCI Familiale
À l’issue de cette formation, les participants seront capables de :
✅ Comprendre le fonctionnement juridique et fiscal d’une SCI familiale.
✅ Connaître les étapes de création et les obligations légales associées.
✅ Savoir gérer une SCI en toute sérénité, de la gestion comptable aux décisions collectives.
✅ Optimiser la transmission du patrimoine immobilier en évitant les conflits familiaux et les pièges fiscau
Public Cible et Prérequis
👤 À qui s’adresse cette formation ?
Cette formation s’adresse à toute personne souhaitant comprendre, créer et gérer une SCI familiale, que ce soit pour organiser la détention d’un bien immobilier, anticiper une transmission successorale ou structurer un investissement à plusieurs.
Elle est particulièrement adaptée à :
✅ Les propriétaires immobiliers désirant simplifier la gestion et l’organisation de leur patrimoine familial.
✅ Les héritiers et familles cherchant une alternative à l’indivision pour éviter les conflits.
✅ Les investisseurs immobiliers souhaitant acquérir et gérer des biens à plusieurs tout en optimisant la fiscalité.
✅ Les entrepreneurs et professions libérales qui veulent loger leur activité dans une SCI et optimiser leur patrimoine.
✅ Les particuliers en projet d’achat immobilier collectif (ex : achat entre frères et sœurs, parents/enfants).
✅ Les agents immobiliers souhaitant approfondir leurs connaissances en SCI, mieux conseiller leurs clients et valider leurs heures de formation ALUR.
🎓 Prérequis
🔹 Aucun prérequis technique n’est exigé : cette formation est accessible aux débutants.
🔹 Une connaissance de base en immobilier ou en gestion patrimoniale peut être un plus, mais n’est pas obligatoire.
🔹 Pour les agents immobiliers, cette formation peut être intégrée à leur parcours de formation continue dans le cadre de la loi ALUR.
💡 Objectif : acquérir une expertise claire et pratique sur la SCI familiale, applicable immédiatement à votre situation ou votre activité professionnelle.
Programme de la Formation
Module 1 : Comprendre la SCI Familiale
- Définition, avantages et inconvénients
- SCI vs indivision : quelles différences ?
- Exemples concrets d’utilisation
Module 2 : Création d’une SCI
- Rédaction des statuts : clauses essentielles
- Immatriculation et formalités administratives
- Choisir le bon régime fiscal : IR ou IS ?
Module 3 : Fonctionnement et Gestion
- Rôle du gérant et des associés
- Comptabilité et gestion financière
- Assemblées générales et prise de décisions
Module 4 : Fiscalité et Transmission du Patrimoine
- Régime fiscal de la SCI
- Donation, succession et stratégies d’optimisation
- Cas pratiques et simulations
Modalités Pédagogiques et Méthodes d’Apprentissage
🖥 Mode d’apprentissage :
- Présentiel / Distanciel en classe virtuelle
- E-learning (contenus interactifs et supports téléchargeables)
📖 Méthodes pédagogiques :
- Apports théoriques illustrés d’exemples concrets
- Études de cas réels et mises en situation pratiques
- QCM et exercices interactifs pour valider les acquis
- Accès à des documents types (statuts, modèles de procès-verbaux, checklists)
Durée et Modalités d’Évaluation
⏳ Durée : 7 heures (1 journée ou 2 sessions de 3h30)
📊 Évaluation des compétences :
- QCM et quiz intermédiaires pour valider les acquis
- Études de cas pratiques
- Attestation de formation délivrée à l’issue du parcours
Certification et Accessibilité
🎖 Certification : Attestation de formation conforme aux exigences QUALIOPI
♿ Accessibilité : Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap. Merci de nous contacter pour toute adaptation spécifique.
Tarifs et Financements
💵 Tarif : À partir de 190 € (HT/TTC)
💡 Prise en charge : Éligible aux financements OPCO, CPF (sous conditions), Pôle Emploi et autres dispositifs.
📞 Contactez-nous pour un devis personnalisé.
Inscription et Contact
📩 E-mail : contact@actif-formation.fr
📞 Téléphone : 05 81 60 12 69 ( Mr. Logan Brigaud, conseiller en formation et réorientation professionnelle )
🌐 Site Web : https://actif-formation.fr/
📅 Prochaines sessions : chaque premier mercredi du mois.
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